羽村市、青梅市、昭島市、福生市、あきる野市の不動産売買なら山一ホーム

2,980万円のマンションを公庫、35年で借りた時
保証料	282,300円	公庫融資の連帯保証人を公庫住宅融資保証協会に依頼しました。連帯保証人を知人で立てる事もできますが、年収・年齢・住所等の用件を満たしている必要があります。
融資手数料	47,400円	公庫融資事務手続き上の手数料です。
団体信用生命保険特約料	80,200円	返済期間中に私が死亡若しくは高度障害状態になった時、保険金がおりて、債務を弁済してくれます。これは、毎年払って行く費用のひとつです。
火災保険料	23,510円	保険期間：３５年
登記費用	285,825円	不動産の登記にかかる費用と司法事務所への事務手数料です。
管理一時金	122,000円	修繕積立一時金です。長期修繕計画をみると絶対足りなくなる可能性大なので、将来また必要になるお金です。
印紙代	35,000円	契約書に貼られます。
固定資産税・都市計画税	44,442円	初年度は土地のみ。これも毎年支払いが必要です。
不動産取得税	0円	固定資産評価額の３％が基本。軽減条件を満たすと払わなくて良いそうです。
仲介手数料	0円	仲介物件の場合、物件価格の３％です。
合　計	920,677円	このくらいはどうしてもかかってしまいます。