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媒介契約後に一定期間内で不動産が売れない場合、当社があらかじめ、お約束した金額で当社が直接買取りをさせていただくシステムです。
買い替えの場合や相続税の納付等、売却の資金が必要な場合にお客様にとって安心なシステムです。 |
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山一ホームの買取システムは弊社が買主としてお客様から不動産を買取
しますので、お客様は面倒な手続きはありません。 |
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山一ホームは、お客様から直接不動産を買取しますので、
仲介手数料がかかりません。 |
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山一ホームは、お客様の不動産を現状のまま買取します。
仲介では、物件が傷んでいる場合、売主様の費用負担でリフォームをして販売しな
ければなりませんが、山一ホームなら、現状のまま買取しますのでリフォーム
不要です。 |
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仲介の場合は、査定から残金決済まで1ヶ月〜3ヶ月位の時間がかかりますが、
山一ホームの場合は、最短3日から7日で現金化可能です。 |
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仲介の場合は、買主に物件を見せる為に、売主様は、居住中であっても買主に
室内を見せなければなりません。
買主が見つかるまで何組又は何十組も見学が続きます。山一ホームでは
わずらわしい見学はありません。
最初に査定の為、山一ホームのスタッフが室内を拝見させて頂くのみです。 |
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仲介の場合は、買主の都合で引渡日が決まる場合が多いのですが山一ホームでは、
売主様のご都合に合わせた残金決済や引渡しに出来る限りご協力致します。
例えば「自宅を売却しなければ新規物件が買えない！」や「老人ホームの入居
待ちで空きが出たタイミングで自宅を売却して、老人ホームに入居したい」等にも
山一ホームなら対応可能です。 |
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相続登記が未了の物件も司法書士と連携して敏速に対応致します。
相続に必要な書類が揃えば、山一ホームなら、相続登記と所有権移転登記と代金
支払を同時に行う事が出来ます。 |
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山一ホームでは買取価格を無料で査定致します。仲介の査定価格は販売開始
価格ですが、山一ホームの査定価格は、山一ホームが買取る価格です。お客様は、
計画通り売却する事が出来ます。 |
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